Na sprzedaż w pełni zagospodarowana nieruchomość o pow. 0,5900 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem inwentarsko-magazynowym oraz budynkiem garażowym.

Lokalizacja: Dąbroszyn, gm. Rychwał
4 km od centrum gminy Rychwał (szkoły, przychodnia, sklepy, punkty usługowe itp.)
14 km od Konina
bardzo cicha i spokojna okolica
w otoczeniu tereny niezabudowane uprawiane rolniczo, rozproszona zabudowa mieszkaniowa, dojazd drogą asfaltową

Budynek mieszkalny parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej.

Powierzchnia użytkowa: 125 m2
w tym:
- salon, dwa pokoje sypialne (jeden z garderobą), kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap, schowanko, pom. gospodarcze (była kotłownia).

Konstrukcja budynku: fundamenty betonowe, ściany nadziemia murowane, elewacja ocieplona styropianem, wykończona tynkiem ozdobnym, strop żelbetowy, dach wielospadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, posadzka betonowa ocieplona, podłogi wykończone terakotą lub panelami podłogowymi. Okna PCV, w kolorze złoty dąb, wyposażone w rolety zewnętrzne. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową (w cenie meble i sprzęt AGD). Podbitka z paneli PCV.

Budynek gruntownie wyremontowany w 2008 r. (wymienione: dach, okna, docieplona elewacja, wszystkie instalacje, podłogi itp.).
Obiekt bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania, o bardzo niskich kosztach utrzymania dzięki pompie ciepła i panelom fotowoltaicznym (dom ogrzewany bez kosztów - w 2024 r. produkcja z paneli wyniosła 11.500 kWh i w pełni pokryła potrzeby mieszkaniowe).

Instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wodociągowa (sieć gminna), kanalizacji sanitarnej (własne szambo - możliwość przyłączenia do sieci gminnej), ciepła woda użytkowa z bojlera, instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki panelowe, rurki miedziane) zasilana pompą ciepła o mocy 9 kW, na nieruchomości zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kW.

Budynek garażowy składający się z dwóch garaży oraz pomieszczenia letniej kuchni o łącznej pow. użytkowej 70m2. Budynek murowany z pustaka, stropodach, kryty papą, elewacja tynk ozdobny. Posadzka betonowa, tynki wewnętrzne, dwie bramy stalowe. Letnia kuchni wyposażona w wodociąg oraz odprowadzenie kanalizacji.

Budynek inwentarsko-magazynowy pow. użytkowej 250 m2, murowany z pustaka, dach konstrukcji stalowej, pełne nowe pokrycie z blachy trapezowej, posadzka betonowa. Budynek wyposażony w 4 wysokie bramy wjazdowe konstrukcji stalowej, instalację elektryczną. Budynek idealny pod działalność usługową, produkcję czy magazyn.

Bardzo duża działka o pow. 0,5900 ha, w części zabudowanej w pełni zagospodarowana - utwardzenia z kostki betonowej o pow. 800m2, altana grillowa, trawnik z pielęgnowaną zielenią, teren ogrodzony, trzy bramy wjazdowe. Tylna część działki o pow. ok. 0,3000 ha uprawiana rolniczo.

Cena: 690.000 zł

Nieruchomość z dużym potencjałem na prowadzenie działalności rolniczej lub gospodarczej.

Kontakt:
Piotr Puszkarek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. 18946
tel.